Sunday, April 7, 2013

Interview Experience Sharing

Company: A
Industry: Management Consulting
Position applied : Analyst (entry level)

The interview process is divided into two stages - phone interview and interview day.

A. Phone Interview

The interviewer would like to know more about the details stated in the resume.
Very simple, just share with the interviewer like your academics record, co-curricular activities, etc.

After phone interview, candidate (me) is required to complete an online behavior / attitude test.

B. Interview Day

The Interview Day consists of three sessions: Individual case study, Group Assessment, 1on 1

(i)  Individual Case Study

Candidate is given a case study. After 20 minutes preparation, candidate will need to discuss the challenges, solutions, justifications and impacts with the interviewer (1 on 1).

My case study is about the merger of two petrol companies and the merged company wish to enhance the convenient stores at its petrol stations. The company is currently facing problems in a few areas such as biling system, staff problem, marketing,etc.

Tips: To me, the key to tackle this case study is PRIORITISATION of challenge / problem faced by the company.

(ii) Group Assessment

Candidates (3 person a group) are given about 20 - 25 mins to brainstorm ideas together and finally present to the panel of interviewers. No Q&A by the interviewers.

My group topic is about organising an event for youths that can raise their awareness about environmental sustainability.

Tips: I guess the interviewers are probably observing candidates' skills in: presentation and teamwork. Do present well.

(iii) 1 on 1

A relaxing session and this session is actually not an interview. This is a two-way dialogue between the candidate and the consultant.

The consultant would like to know more about the candidate and basically the consultant briefs the candidates about the company, the position and answers any questions by the candidate.

The candidate just need to participate in the conversation and ask the consultant any questions especially the responsibilities of the position.

April 2013

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Good luck :-)





Monday, February 25, 2013

打造黃金屋 {星洲日報/投資致富)


 2013-02-17 

“黃金屋"是許多人夢寐以求的資產,打造“黃金屋"更是多數人追求的目標,不論資產金額大或小,“黃金屋"的夢想未必遙不可及,只要稍微用點心思,大家都有可能實現夢想,能擁有自己的黃金屋。
當然,個別人士對黃金屋定義的闡釋可能有些不同,對一些人來說,只要房屋讓居者感到舒適,一家大小健康平安,其實不需過於挑剔;房屋面積雖小,一樣可以打造為度假公寓,對有地房產的業主來說,將房子打造為花園屋,也是不錯的概念。
每逢佳節來臨前,人們需要將房屋裝扮一番,也有一些人趕在農曆新年前,入住新購買的房屋。一直以來,農曆新年是華人最大的節慶,每隔3、5年,多數人對家居進行“補妝",讓房屋展現亮麗的一面。
另外,也有一些人無法割捨已住了多年的房屋,包括房屋所在的地點,他們會在農曆新年前的6個月或9個月,暫時搬離本身的家園,在附近租一間房子,把家園徹底改裝,待裝修後,呈現在眼前的是一間全新的“黃金屋"。
古語說:“書中自有黃金屋、書中自有顏如玉",求學時期教導學生認真求學,鼓勵別人或自己的子女用功讀書,日後方能實現“黃金屋"夢想,足以證明“黃金屋"的推動力是相當大的。
“黃金屋"指的是富貴滿堂、榮華富貴的生活,認真追索,“黃金屋"出自宋真宗趙恆的《勸學詩》,也有人稱之為《勵學篇》。“書中自有黃金屋、書中自有顏如玉。"這兩句話,概括古代許多讀書人讀書的目的和追求,勉勵讀書人用功讀書,並將擁有“黃金屋"視為人生奮鬥的目標之一。
書房
放鬆心情
現代多數的家庭,會在自己的房屋,闢一間讓自已放鬆心情的書房,書房也是一個給我們補充知識的地方,我們有不明白的時候,就會到書房的書柜裡,找一些能幫助我們的書籍,例如百科全書,書房裡少不了一張書桌、一張書椅,還有高大、寬敞的書柜。
書柜的典雅有助於加大書房的魅力,激勵一個人愛書的情懷,愛書的人也會經常給書柜添加一些書籍,一眼看上去,書柜裡的書都很充實,裝滿各種各類的書籍,可以提供全方位的學識。
“黃金屋"的外觀設計簡約樸素卻不失時尚大氣之風,從書房格局、燈光照明、文具用品的擺放,掌握書房的風水,打造一個聚氣養氣的“黃金屋"。
陽台
呼吸自然
另外,現代都市家居生活裡,陽台是個不起眼的角落,也是大家鍾愛的地方,大片玻璃的落地窗,讓居者視野寬廣,涼風習習吹來,倍有心曠神怡的涼意。
陽台是住宅最空曠遼闊的地方,與大自然最接近,飽吸住宅以外的陽光、空氣及雨露,是家居的納氣之處,陽台的佈置宜清新爽朗,不需過於講究。
大多數的家居都有一個陽台,有寬有窄、有大有小,放置幾張耐晒的桌椅,打造為美麗的空間,在閒暇時間,三五好友相約在陽台的月光下品茗、聊天,除了聯繫感情,也可紓解忙碌的生活壓力,即經濟又實惠。
餐廳
創意混搭
有些人房屋面積寬敞,擁有比較多的實用空間,例如雙層、雙層半或三層樓的超大型有地房屋,業主可以將其中一間房闢為音樂室,或是在書房隔壁設一個會客室,真的是很寫意的一件事。
家居裝修市場漸趨成熟,而且也漸趨理性,人們開始摒棄固有的觀念,重新審視傳統裝修中的實用性和裝飾的目的和意義,清新、簡約,可以反映主人對家居風格的要求。
另外,混搭風格餐廳有一種獨特的趣味,形成另一種不同風味的概念,給現代家居裝修帶來更多的時尚特色,無論是從造型還是色彩上面,都有其他風格不同的創新概念。
壁紙牆面立體
色彩變化無窮
市場上不少裝修商指出,家居裝修風格越來越前衛,現在已經很少能見到不加修飾的白牆,牆面的裝飾顯得尤為重要,個性壁紙裝飾也越來越受歡迎,超有創意的壁紙讓家居牆面更為立體感,功能性更強。
在熱帶居住的我們,常年氣溫如夏,不如換掉厚重的家居擺設,對環境友好的大自然風裝修,是大熱天解暑的家居裝修法之一,讓家居接受陽光,不要炎熱,同時,保持透涼的舒適感,顏色和材質都很重要。
閣樓
特殊空間
創意掛鉤是一種掛在牆上的創意家居用品,是當代家居裝修裝飾中常用到的家居飾品,蝸居斗室也可以煥然一新,打造地中海度假式或歐式的風格,體驗不一樣空間感。
新古典主義是古典風格與現代風格的結合,其突出的特點是在當代新建的房屋中,有意識地保持歷史上流傳的古典建築形式和風格特徵。今天,在家居裝修中又掀起了新古典主義浪潮,這種風潮大行其道,獲得許多年輕人的喜愛。
閣樓是整個家居裝修設計一個較特殊的室內空間,一般情況閣樓具有低矮和不規則等特點,所以,在設計過程中需要全盤考慮,營造一個休閒自然的閣樓空間,將閣樓空間打造成“空中書房",在牆上加創意壁紙,也是不錯的概念。
裝修
質量兼顧
可是,要打造黃金屋,需要有資金、時間或管道,而且也要選對時機,計劃才能夠落實,許多有過在新年前裝修新屋或舊屋的人普遍認為,不應該在太靠近農曆新年才佈署房屋的裝飾工程。
裝修工人為了趕工,可能影響房屋的質量,而且收費的商議空間有限,因此,比較妥善的辦法是提前數月開始裝修,在時間充裕的情況下,可以確保裝修好的房屋不失水準。
嚴格來說,簡單打造“黃金屋",不一定要花許多錢,農曆新年前購買植物盆栽、擺放得宜,一樣可以令房屋生色不少,五彩繽紛的吊飾,飄揚在前廊或大堂,同樣可以讓房屋展現新面貌。
選購房子講求務實
說到“黃金屋",產業專家認為,在土地日漸減少的今天,只要是一塊可轉換為住宅產業用途的地皮,都是寶貴的資產,面積較大的可以建成有地房屋,工程師/建築師通過設計,將土地打造成“黃金屋",或是將舊的住宅大廈改建,以便具備現代化設施,可以更好發揮產業的住用功能。
當今的產業發展商,將一塊面積不大的土地建成數百個單位的服務公寓,取得接近千萬或上億令吉的營業額,可以說將地皮打造為黃金大廈,並成為發展商的金錢搖籃。
不論是在本地或外國,特別是在一些黃金地段,如果位於策略性地點,即使是廢墟,也可以打造為漂亮的“黃金屋"。
在雪隆地區有不少類似的例子,只要規劃得好,兩、三英畝的土地,發展為很棒的產業計劃是大有潛力的。
撇開綜合產業計劃不說,一、兩棟高樓大廈,數百個單位的公寓,基本都是業主們的“黃金屋",儘管面積有大、有小,經過業主對溫暖窩的精心打扮,一樣是很不錯的“黃金屋"。
發展商在促銷其房產單位時,標榜款款都是“黃金屋",還有“黃金屋"的吸引力,買家在選購時,同樣是構思如何將這個嬌小的單位,打造為漂亮的“黃金屋"。
從交通、安全性、生活機能、價格、格局,探討個人對合宜家居的要求,再對“黃金屋"的格局做進一步規劃。
購屋資金
仔細盤算
假如意識到可能出現意想不到的情況,那我們準備擁有“黃金屋"之前,一定要做足功課,千萬不能忽視做功課的重要性。
許多人都有同感,第一次購買房產多少會失算,或判斷錯誤,購買了不理想的單位,造成自己的“黃金屋"夢想落空。
一個人如果購買了坐落在好地點的房屋,增值快、增幅大,在很短的時間內翻倍上漲,簡直就是一間很棒的“黃金屋"。
如何鎖定好地點的房屋,以便將“黃金屋"捧在手中,成為自己的溫暖窩?對於購屋新秀來說,可能需向一些有購屋經驗的前輩取經,多留意房產的資訊,以及多瞭解購屋的點點滴滴。
由於今天的屋價已經相對較高,如果準備打造自己的“黃金屋",應該準備好一筆首期購屋款,這筆錢可多可少,但最起碼也要有3萬至3萬5千令吉。
我們以大馬平均屋價為基礎,一間價格20萬令吉的房屋,算是中價單位,10%首期屋款已用去2萬令吉,剩下1萬令吉用在律師費,勉強可以夠用。
假如是在巴生河流域,如果預算購買20萬令吉的房屋,可以鎖定普通公寓,在市郊物色這一價位的房屋,一般不會有太大問題。
如果購買的是發展商興建中的房產單位,加上發展商提供免律師費與印花稅優惠,剩下的1萬5千令吉可以用來簡單裝修新屋,假設是在轉手市場購買,那麼可能需要預算多一些購屋款。
“黃金屋"未必指豪宅
購屋者協會中文組主任陳鍾靈表示,“黃金屋"是個人對房屋家居的設想,事實上,沒有所謂的“黃金屋",我們可以將很貴的房屋比喻為“黃金屋",也可以將位於黃金地段的房屋形容為“黃金屋",又或者可以將這樣的比喻和形容說成是一點也不貼切,那是夢中才有的境界。
我們也常聽說“黃金時光"、“黃金年華",“黃金時光"、“黃金年華"指的是人生最寶貴的階段,當然,我們也可以將“黃金屋"視為人生中最寶貴、最重要的資產。
不管怎樣,“黃金屋"確實是許多人一生中,所追求的其中一件價值最大的財物,這件財物輕則數萬令吉、重則數十萬令吉或是上百萬令吉。有些人可能需要動用畢生儲蓄,也有些人可能用了一生的時間,才以分期付款方式償清這件財物的貸款。
有鑒於“黃金屋"的珍貴與重要,當我們在追求她的時候,務必要謹慎看待,避免一個大意,賠了儲蓄之後卻只能遙望“黃金屋",無法成為自己屬意的財產。
購屋到入伙
時間規劃
根據標準的買賣合約,假如購買的是有地房屋,例如單層或雙層排屋,發展商與購屋者簽署買賣合約後的24個月內,必須交屋給購屋者;如果是分層產業,例如普通公寓或共管公寓,發展商與購屋者簽署買賣合約後的36個月內,必須將新屋交給購屋者,若發生逾期交屋問題,發展商需按條例給予購屋者合理的賠償。
如果是在轉手市場購買,買方與賣方簽署買賣合約後的3個月內,必須落實交易,若無法在期限內完成,買方必須根據買賣合約的條例,賠償賣方遲領取屋款的損失;不過,假如能證明延遲落實交易,是因為賣方或其律師的失誤,那麼,遲完成交易的利息罰款,不應該由買方負責。
在轉手市場購買房屋,購買的是永久地契、或非永久地契產業,這裡邊是有分別的,買方如果看上的是一間99年契約的房產單位,交易需尋求有關當局的批准,待取得批准後,3個月的落實交易有效期才開始計算。
講得比較清楚一點,如果向州政府提出申請等了3個月,交易的完成需要6個月的時間,當然也有可能不需要6個月,但是,超過6個月的時間也很常見;購買非永久地契的購屋新秀,要有這方面的心理準備,如果預算在新年前可以搬進設想好的“黃金屋"過年,很有可能失算,這些都是常有的情況。
結語:
我們為自己打造“黃金屋",是人生規劃中一盤重要的賬目,這盤賬理得好或不好,都足以影響個人或家庭接下來的生活質量。若要避免出狀況,凡事還是要謹慎看待,量力而為,確保不要看走了眼,那麼擁有“黃金屋"的夢想將轉為事實,成為真正的“黃金屋"主人!(星洲日報/投資致富‧新春產業)
Link: http://property.sinchew.com.my/node/1932

2013大馬房產‧10大新趨勢 (星洲日報/投資致富)


 2012-12-31 

房產的設計、格局與發展趨勢,跟隨時代的腳步不斷演進。近年來,馬來西亞在房屋特別是高檔公寓的設計、格局與配套也開始革新,並出現新的趨勢,其中一部份是參考澳洲、香港及新加坡的模式,使到房產的面貌展現百花齊放的景象。
這些年來,通過業界人士、產業行家的觀察,不難察覺房產的設計與格局已不斷在革新,這是之前未有的現象,預料未來將朝這個趨勢繼續邁進。本期文章將房產十大新趨勢綜合起來,為大家簡略敘述。
1.提供一攬子配備
香港、新加坡地少價格昂貴,許多時候,房屋發展商善用公寓寶貴的空間,讓冰箱、冷氣各置其位,不只不會阻礙空間、也整齊美觀。
這些標準化的設計,讓買家在購買房屋後,不需煩惱物色裝修商,同時,也讓先後遷入新居的業主,不需因為鄰居正在進行新屋裝修,影響生活的質量。
不論是安裝壁櫥、冷空調系統及其他的裝修工作,都會帶來嗓音及影響週遭環境的衛生,因此,一攬子配備,其實利多於弊,當然,業主需要接受這樣的售屋配套,包括接受某個品牌的電器,例如冷氣機、冰箱、熱水器、電視機等等。
今天,吉隆坡不少新建的高檔公寓或服務公寓,也採用這樣的建築模式,Bukit Kiara產業公司在滿家樂一帶的高檔公寓,有許多是這樣的格局,發展商與電器供應商合作,讓後者為公寓提供優質家居配備,買家省卻領取新屋後的許多後續工作,只需拿起裝了衣物的旅行箱、餐具、書本及基本的屋內用具即可入屋居住。
坦白說,有過搬家經驗的業主都會同意,搬家是一件累贅的事,而且許多時候,在搬運的過程中,一些家具可能受損,幾乎是很難避免。
2.增建服務公寓
前面說到,可供建屋的土地日漸稀少,為了應付單身上班族的需求,以及讓更多人有能力購買所建的單位,興建面積較小的服務公寓,已經成為城市新建房屋的新趨勢。一個面積在1千平方尺以內的單位,對一個單身的上班族來說,活動空間是足夠的。
這些服務公寓,多數建在基本設施,如購物商場及辦公樓附近,步行以內的距離即可抵達目的地,雖然每平方尺售價並不便宜,不過,由於建築面積嬌小,折合起來還是可以負擔。
服務公寓多數是一房或二房式單位,對於單身的上班族來說,比較容易維持,加上樓下有便利商店,加大這類型產業的賣點與吸引力。
另外,作為居家辦公單位的服務公寓也開始普及,現代無線科技發達,在家辦公、進行網絡生意的人逐漸增多,一些建在商業地段的服務公寓,業主也可以在公寓內辦公,前提是從事的業務不會干擾鄰居的生活。
3.突出低密度特色
城市中一些新共管公寓的發展趨勢:高聳,但密度不高,每層樓可能只有4個單位,共用空間寬敞,單位總數不到100個,低密度的房宅確實給人不一樣的感覺,上、下電梯的人不多,花在等候電梯的時間也比較少,減少煩躁的情緒,這些單位至少備有兩個泊車位。
舊式的公寓吸引力褪色,其中一個原因是:泊車位不足,對城市人來說,只有一個泊車位的確不夠,泊在公寓外有一定的風險,要租多一個車位,未必有空出的車位供業主租。
看到泊車位不足造成的不便,發展商近年來新建的分層產業,例如共管公寓或服務公寓,多數分配兩個車位,甚至有讓業主多買一個車位的選擇,省卻車位不足的煩惱。發展商會將一些車位出租,賺取穩定的租金收入。
4.雙鎖匙公寓日趨普遍
近年來崛起的一個新趨勢是雙鎖匙公寓,這是一個參考澳洲、新加坡房產設計的公寓。雙鎖匙公寓指的是兩個不同的公寓單位,共用一個鐵門,但是進入屋子的大門則是兩支分開的鎖匙,一個是主要單位,另一個是套房公寓,自己可以住在主要單位,父母或住在套房公寓,方便有個照應,也可以將套房公寓作為居家辦公空間,或是出租給上班族。
這類型公寓突出的是住在兩隔壁,即方便又有隱私權的三代成員單位,個別單位皆有臥室、客廳、廚房、浴室、泊車位及活動空間,不過,售價並不便宜,幾乎接近百萬令吉或超過百萬令吉。
在馬來西亞,Mayland發展公司旗下的Royal Regent-Double Deluxe是其中一個例子,售價在90萬令吉起跳,另一個是位於白沙羅地區的Aragreens Residence,建築面積寬敞,售價介於130萬至180萬令吉。
年輕有孩子的家庭,可以選擇住在面積較大的公寓,將套房公寓出租,當孩子長大加上工作關係,擁有自置產業遷出有關單位,夫婦兩人可以選擇遷入套房公寓,將面積較大的公寓出租,以便擁有較高的租金收入。
一些雙鎖匙產業附近也有日間托兒設備,由專業的教職人員負責管理,方便雙鎖匙的家庭,父母可以安心工作,附加設施也可為這類型產業加分。
5.鄰近零售產業
值得一提的是,近年崛起的另一個產業發展趨勢:樓下是辦公或零售單位,樓上是住宅單位分層產業,這些高檔產業的售價,面積較小的從80萬令吉起跳,較大面積的超過百萬令吉。
在這些產業單位居住,週末或假期,業主不需驅車出外購物或用餐,也適合年長的產業投資者,要購物或用餐,只需採用電梯即可,八打靈再也、白沙羅一帶地區,有相當多類似的產業計劃,UptownResidence是其中一個例子,只是各家發展商突顯本身產業的特色。
除了文中提及的設計,還有不少在興建中的分層產業計劃,皆貫徹這樣的特色,當然不一定是住宅單位建在零售產業樓上,也可能是搭建一道步行橋樑,從住宅單位走數分鐘的時間,就可以到毗連的辦公樓或購物商場。
除了附有零售商場帶來的便利,城市中也有不少產業計劃,毗鄰就有辦公樓,這一點也可以為住宅單位加分,假如買來投資,不難物色到租戶,如果租戶是在毗鄰的辦公樓上班,相信他們會考慮在附近租屋,省卻塞車造成時間、精神與車油的浪費。
6.展現假日度假屋格局
假日度假屋的供應開始增加,居家如同度假或酒店式單位,是投資者屬意的產業類型,容易出租賺取租金收入。
越來越多的家庭,對假日度假屋的購興保持濃厚,他們購買來當假日房屋,也有一些是買來投資供出租給租客,租客分中、短期類型,從數天、一星期、一個月至一年半載不等。
這些房屋讓租戶或住客在度假時,有如歸家的感覺,而且比酒店客房寬敞,所付的可能只是廉價酒店的收費,不過,卻可享有結合酒店與住宅設施的便利。
在香港、澳洲、新加坡、美國、英國等地,假日度假屋已相當普遍,馬來西亞正迎頭趕上,增建假日度假屋,以應付日益增加的需求。
這些假日度假屋,不只是在旺季才有需求,有些本地人的另一半是外國人,每當另一半的外國親人前來度假,他們會租下假日度假屋供親人住宿,至少比酒店來得經濟。
另外一類型租客是:在外國求學的本地人,他們會租下假日度假屋,作為團聚的場所,也有電視製作小組,租下假日度假屋拍電視節目或電影。
購買這類型產業的投資者,通常會交給產業管理人打理,一些客戶也可能轉為假日度假屋的投資者。
這是一個成長中的市場,5年前,當我們提到假日度假屋,知道的人並不多,不過,今天,在首都吉隆坡、檳城、國內其他一些度假勝地,假日度假屋已相應增多,業界人士看到這個成長趨勢,紛紛增建這類型產業,以應付市場人士的需求。
7.多合一產業特色
多合一產業計劃不是最新的產業格局,不過,卻是巴生河流域產業市場的參考典範,在一個社區包括住宅、商業、辦公樓、醫藥中心、購物商場、遊樂園、學院、會展中心、酒店,雙威集團屬下公司發展的雙威城,是其中一個典型的例子。
谷中城、吉隆坡中環的產業類型,也許沒有雙威集團的多元化,不過,也屬於多合一產業計劃,除了住宅單位,有辦公樓、購物商場、酒店,附近也有學院,各行業商店,吉隆坡中環廣場還是交通樞紐的終站。
除了谷中城、吉隆坡中環,雪州的郊外園城鎮、萬達鎮、八打靈再也新都、首邦市新鎮,皆展現多合一產業特色,以突顯整個社區發展的完善水平。
8.社區基本設施齊備
新的產業發展計劃,強調基本設施完善,例如步行以內距離有公共巴士、輕快鐵、捷運站、便利商店、銀行或郵政局、熟食店、零售商店,這些都是學院學生、上班族屬意的地點。
雪蘭莪州的八打靈再也、首邦市、沙亞南、吉隆坡文良港、蕉賴、甲洞等城鎮,都是一些基本設施齊備的地區,足以應付市民在衣食住行的需求。
除了文中提及的基本設施,另一個可以為產業計劃加分的特點是建有學院與辦公樓,有了這些商業產業,將可提昇住宅產業的價值。
9.圍籬排屋炙手可熱
由於社區治安紅燈亮起不熄,新建有地排屋多數備有圍籬設施,售價大幅提高,有些市民或業主比較傾向於有地房屋,發展商掌握產業買家對這對類型房產的需求,在市郊地區增建圍籬產業。
圍籬產業的優勢有保安員看顧,減少破門偷竊的案例,而且管理與維修費比共管公寓便宜,視產業的面積而定,好比說獨立式洋房與半獨立式洋房的保安費,比雙層排屋較高。
雪蘭莪不少新建的房產計劃,例如分佈在白沙羅、沙亞南等地區,多數備有圍籬設施,以加強其賣點,而且一般都悉數售出。
10.強調綠色房屋
當我們談及綠色產業時,除了擁有較大面積的綠肺,也涵蓋產業的綠色特點,例如節能減碳,備有儲存雨水的系統,可以充當環保水來使用。
關於較大面積的綠肺,多數設有高球場,當然,個別單位的售價並不便宜,多數從百萬令吉起跳,比較普遍的是獨立式、半獨立式洋房,也有一些是超大型的雙層或三層排屋,建築面積寬敞,深受多活動空間買家的支持。
綠色產業包括分層單位與有地住宅,善用太陽能以減少對能源的消耗,安裝儲存雨水的系統,可以充當花園灌溉與清洗溝渠用途,達到節能省水的環保目標。
產業的設計與格局必須不斷革新,才能跟隨時代的腳步邁進,革新將改善產業的使用價值,給予業主更多、更大的便利,體驗產業基本設施的時代感;當然,也可以讓我們的產業登上國際產業舞台,以便和其他國家/市場的產業計劃一較高低,讓促銷“大馬:我的第二家園計劃"更有吸引力。
一直以來,發展商會抽空前往外國產業市場進行考察,參考其他市場發展商/建築師的產業設計,然後再配合我國的氣候增減使用,取其他業者之長、以補己之短,確保我國的產業設計與格局繼續改善,吸引力不斷提昇。(星洲日報/投資致富)
Link: http://biz.sinchew.com.my/node/68771

A Loser's Strategy

Highlight
The average person who avoids losing and expects to win 100 percent of the time is the person who often has the loser's strategy. Expecting to win 100 percent of the time and never failing is a loser's reality. As rich dad said, "A winning strategy must include losing."

.. That is a plan that has no room for losing, and that is why it is a loser's plan. Winners know that losing should be part of any plan.

(Extract from 'Rich Dad's Retire Young Retire Rich' by Robert T. Kiyosaki)



My thought:
Growing up admiring Arsenal's unbeaten season 2003/2004 leads me to adopt the wrong philosophy of 100% winning and pursuit of perfection. In Football Manager, I expect my teams to win every single trophy  and never lose a single game in any of the season.

Today I have learnt a good lesson and it is time to accept the idea that losing is part of winning. It is also important to have a contingency plan.    

Thursday, October 4, 2012

忙 .. 很多时候我们都为 忙 花上很多时间...
忙 .. 究竟能给你什么?而同时 忙 又从你那儿夺走了什么?
忙, 有多值得? 我觉得这是一个很值得思考的问题。
在此与大家分享 : 《霎時感動 - 她不见了》



video


第四期【张坚庭:她不见了】抽一點時間,多一點關心。 


如果你问,全世界最大的一间公司是甚麽公司,我可以回答你,就是忙!『忙』这间公司真的很厉害,它不赚钱,不过小朋友忙着考试,大人忙着赚钱,然後忙着拍拖,忙着逛街,和妈妈吃饭也要电话预约,下面这个故事就是替我们解释一下,忙到底是怎麽回事,它会有甚麽後果。 
有个大忙人,有一天晚上他约了女朋友吃饭,他匆匆忙忙赶到餐厅点菜,然後匆匆忙忙地吃,一边吃一边发电邮丶检查电邮丶接电话丶又放下电话,吃得差不多了就匆匆忙忙结帐,然後匆匆忙忙送女朋友上计程车,再匆匆忙忙开车回公司继续工作。 
凌晨突然接到电话,警察打给他,「你女朋友四点多还没回家。」「不是吧?!我送她上计程车了。」於是打电话给她妈妈,她妈妈说:「是呀,还没回来!」不久他去到警察局,警察说:「你女朋友是甚麽样的发型?」他说:「发型?……」又说:「她戴甚麽样的眼镜?」「戴眼镜?……」又说:「她穿甚麽颜色的衣服?」他说:「不记得了。」「记得她穿甚麽样的鞋子吗?」「也不记得。」「记不记得拿甚麽样的手提包?」「也不太记得…」警察说:「吃饭的时候你有没有看着她?」「有没有看着她?我也不太记得…」於是警察说:「那就没办法了,你回家等吧。」 
回去之後很忧心,很担心,等到大概七点钟,警察局打电话来,妈妈打电话来,「女儿回来了。」「回来了?好了!」马上去女朋友家里,这个时候他才看着女朋友,原来是一个短头发,一身美丽的枣红色长裙,一个很清丽的装扮,他看到——原来我女朋友这麽漂亮,这麽好,但为甚麽我整个晚上都不记得了?经过那次之後,那个男人年底就跟女朋友结婚,结婚的过程里他提醒自己——「我每天都要看太太五分钟」从她的头发到服饰,记在脑海里,我觉得这是一个很有趣的故事。 

『忙』这个字让我们得到很多,譬如金钱和地位,但这个字也让我们失去更多,譬如亲情和健康,我觉得两者应该平衡一下就好了,每个人在百年归老的时候,你会埋怨自己,和亲人相处的时间不够,还是在工作的时间不够呢?这个你就自己想吧! 

【抽一点时间,多一点关心。】——张坚庭 

Wednesday, February 1, 2012

2012 我的超级偶像 !

2012 我的超级偶像 - 李光耀 !

有人说他是独裁制,什么都爱管,没自由。但是如果不是他,就没有今天如此繁荣先进的新加坡。他简直是传奇!

我最喜欢他的名句是:

1. "This is not a game of card, this your life and mine. I have spent my whole life building this and as long as I'm in charge, nobody is going to knock it down."

2. "(民主制度)那是不错的,可是要常常记着,够吃,够穿,家庭安全,社会安全,国家有把握,才可以说什么民主,什么权利。"



Thursday, December 29, 2011

Review 2011 - I. M. Foong's / 冯总 Quotes Collection

Here comes the final day of the year as well as my final blog post for the year 2011.

Throughout the year, I have posted lots of status in my Facebook profiles and majority of them are my quotes, translating the experience and lessons gained, the conclusion drawn and sometimes emotion into short words that tell the whole story. From there you can actually see some of the philosophy and principles that I'm holding firmly.

Below are the selected quotes which I like the most :

1. " The most stupid thing you could do is to change yourself just to please the other people. Don't ever do that ! " I. M. FOONG HAN YANG
2. " I would prefer to lose like a man rather than win by begging others. I don't beg anyone for success. And I more thing, don't expect me to beg for your respect. I earn yours. " I. M. FOONG HAN YANG
3. " Never believe in rumours. Prove it or forget it. " I. M. FOONG HAN YANG
4. " Being rational and having a mind to think and judge the true and wrong statements or claims is an important skill. A smart person does not easily let his emotion fuelled by false accusation or rumours. He sees, analyses and makes his own conclusion. " I. M. FOONG HAN YANG
5. " People can fail you but you must never fail yourself ! " I. M. FOONG HAN YANG
6. "我痛恨原地踏步因为那意味着没有进步"
7. "人生中会有许多的东西,值得留恋,有的时候你应该学会去放弃。"
8. "You can't get everything. Nothing is perfect." I. M. FOONG HAN YANG
‎9. " Be rational. Be fair. Everyone deserves a chance. " I. M. FOONG HAN YANG
10. " The power of power is the root of all evils. "
11. 不是每一个胜利都代表幸福,不是每一个失败都意味着痛苦。
‎12. "History is yesterday's and tomorrow is our to make." I. M. FOONG HAN YANG
13. " To prove something for the sake of proving something to others is a silly act. " I. M. FOONG HAN YANG
14. ‎"在可以选择分享的情况下,我不该盲目于竞争。When I can afford to share, I shouldn't choose to compete." 总 / I. M. FOONG HAN YANG
15. "It's all about the courage to take the first step." I. M. FOONG HAN YANG
16. "Must retain the spirit and inspiration! Youths' power is unlimited and beyond measure !" I. M. FOONG HAN YANG
17. " Learning to doubt and question is an ability. Do not just accept and absorb without thinking further. " I. M. FOONG HAN YANG
‎18. "The best thing about TITAS is we can learn a lot from the history especially in term of mistakes, lessons and wisdom. Today I am studying the history of the previous generations and the fact is me too will be the history of tomorrow. I must be a good leader and not repeating the same mistakes others had done. I must be at the right side of the history!" I. M. FOONG HAN YANG
‎19. " A good working environment is which you can contribute values to the organisation and the same time you reap the added values for yourself. " I. M. FOONG HAN YANG, the FIG concept in my mind.
‎20. "The ability to analyse with wider perspective, look at the situation in depth and see things in various angles could help one to achieve peak performance." I. M. FOONG HAN YANG
21. " 学会凶,做人更容易。"
22. "在不断往上走的同时,勿迷失了自我。"
23. "Seeing people's lives, Reading people's lives, Learning from their lives." I. M. FOONG HAN YANG, it's more interesting than most of the books you find from the bookstores.
24. "A life with no regret is a life well spent." I. M. FOONG HAN YANG
25. "有了苦,才有甜!不吃苦,何得甜?"
26. "Quit, if you are happy to become an average." I. M. FOONG HAN YANG
27. "The concept and formula are always the same. The magic is how you work it out." I. M. FOONG HAN YANG
28. " We fall before we are able to run. We fail before we succeed. " I. M. FOONG HAN YANG
29. " My bosses are the students in my campus. Whatever work my team and I do are for the students. Whatever decisions we made are in the best interests of the students here. Let it be IEM (SS) USM or the Welfare Team. Students are our priority! " Foong H. Y. the employee :-)
Fierce Quote Of The Year
" You will soon pay the price for playing bloody smart. Let's see it. " I. M. FOONG HAN YANG
" Let me tell you this, whatever I have lost in the test today, I will earn it back in the coming Final !! " I. M. FOONG HAN YANG
Coolest Quote Of The Year

"爱你,不需要理由!"
Bonus : Great Quotes From Elsewhere ..
1. “一个人不管从事任何职业,只要他一生为人民做好事,人民就会永远纪念他。一个人的职务再高,如果不为人民办事,他终究会被人民唾弃。我的信念就是不离开我的人民,为国家的强大和人民的幸福而献身。温家宝(中国总理)
2. “为创造财富而制作出来的面包不比为创造健康的面包受欢迎(摘自面包王金卓求
3. 'Assumption is the mother of all screw-ups ! '
4. ' You must be the change you wish to see in the world. '
5. "人生在世,真正受人尊敬的不是财富,而是品."
6. "Don't ask what the country can do for you, ask what you can contribute to the country." J.F. Kennedy
That's all from me this time.
Let's welcome 2012 ! Happy New Year :-)